一、小区电梯维修谁来承担

小区电梯维修是由物业来承担，根据《物业管理条例》第二条：业主经过选择的物业服务企业，由业主和物业根据物业服务合同约定，对房屋、配套设施设备、相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序。条例规定明确，物业负责房屋及配套设备维修，配套设备包含了电梯。

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二、物业服务的好坏对业主的影响有哪些

1、好的物业服务，可以使业主的财产保值增值

物业费的多少，影响到了我们居住的生活品质，在二手房交易时，物业好坏对房价有一定影响，物业好的小区，同一地段要比物业差的小区房价贵一些。

2、好的物业服务，给业主带来安全感

物业被称为 “管家”，要有服务也要有管理。物业服务好坏影响到我们生活质量，不仅老人和孩子的安全可以得到保障，其他各种服务也比较周到。

3、好的物业服务，可以提高业主的生活质量

随着大家的生活水平提高，好的物业公司也不断提高日常的服务，更加关注细节服务质量。相处是否融洽也对业主的居住品质有影响，选择好的物业管理公司，就像选择好的仆人一样，让自己更加省心省力。

4、好的物业，有益于邻里关系和谐

好的物业服务会在小区定期举办各种活动，比如：亲子活动、座谈会等，增加邻里之间联系，相处起来更加和谐。

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